FRÅGOR OCH SVAR
VILKA ÄR FÖRDELARNA MED ATT BYGGA NYTT I STÄLLET FÖR ATT KÖPA ETT BEGAGNAT HUS?
Det finns många goda skäl till att äga ett nytt hus i stället för ett begagnat. Du slipper underhåll de första 10 åren och det uppkommer inga oväntade renoveringskostnader. Driftkostnaderna blir betydligt lägre i ett nytt hus än i ett begagnat, och du betalar ingen fastighetsavgift under de första 15 åren. Nya hus har dessutom bra ventilation och en bättre inomhusmiljö. Det bästa är såklart att du själv får utforma ditt hem så att det blir precis som du vill ha det.
HUR GÅR JAG TILL VÄGA OM JAG VILL BYGGA ETT VÅRGÅRDAHUS?
Kontakta den agent som representerar VårgårdaHus i den kommun du vill bygga i. Agenten guidar dig genom hela processen, från val av tomt och hus till inflyttning. Här hittar du alla våra agenter.
NÄR BETALAR JAG?
Med delad eller generalentreprenad får du två eller fler betalningsplaner att förhålla er till. Vad gäller materialsatsen du köper från VårgårdaHus ligger det en given betalningsplan i Köpeavtalet, baserat på AA22 och Konsumentköplagen. Du betalar en handpenning på 2% när avtal är signerat. Vid leverans av huset betalar du 70% av totalpriset. 70 dagar efter stomleverans betalar du 23% av totalpriset, och när slutbesiktningen är genomförd, senast 170 dagar efter stomleverans, betalar du din slutfaktura.
SKILJER SIG PRISET BEROENDE PÅ VAR I LANDET JAG VILL BYGGA?
Priset på materialsatsen från VårgårdaHus är det samma över hela Sverige, men fraktkostnaden kan variera beroende på var i Sverige du ska bygga. Även entreprenadspriser varierar beroende på vilken ort huset ska byggas och dess förutsättningar.
HUR LÅNG TID TAR DET ATT BYGGA ETT HUS?
Från att du skrivit avtal tar det ca 1 år till färdigställande, förutsatt att bygglovet beviljas inom den 10 veckors period kommunen har på sig, att du äger tomten och följer VårgårdaHus process för avrop av huset.
VILKA KOSTNADER TILLKOMMER UTÖVER PRISET PÅ MATERIALSATSEN FÖR HUSET?
Det som tillkommer är avgifter för tomten, markarbeten, kommunala- och bankavgifter. Här kan du läsa mer om vad det kostar att bygga hus.
VAD ÄR EN DETALJPLAN?
En detaljplan är ett juridiskt dokument som reglerar hur man får använda mark och utforma byggnation. Detaljplanen visar vad som är allmänna platser, kvartersmark och vattenområden samt vilka gränser som finns för dessa. En detaljplan kan innehålla vissa begränsningar som du kan behöva förhålla dig till gällande din tomt. Det kan exempelvis vara fasadfärg, färg på tak, byggnadshöjd, byggnadsarea, takvinkel, avstånd till tomtgräns, antal hus eller antal våningar.
VAD ÄR EN LAGFART?
Ett bevis på att det är du som äger fastigheten (tomten).
SÄLJER VÅRGÅRDAHUS TOMTER?
Vi har ett nära samarbete med kommuner och privata tomtägare, kontakta vår agent i den kommun du söker tomt så hoppas vi kunna hjälpa dig.
VILKEN TYP AV HUS SKA JAG VÄLJA?
Välj hus efter dina behov och din tomts förutsättningar. Tänk på att livet inte alltid kommer se ut som det gör idag. VårgårdaHus är flexibla och både planlösning och husets utseende går att anpassa på många olika sätt.
KAN JAG SPEGELVÄNDA EN HUSMODELL?
Ja, alla våra hus går att spegelvända.
KAN JAG ÄNDRA PLANLÖSNINGEN I EN HUSMODELL?
Våra hus är flexibla och kan anpassas efter dina önskemål och behov. Först hjälper vår agent dig att skissa upp huset med dina justeringar och sedan ritar vår arkitekt upp en förslagsritning.
KAN JAG FÖRLÄNGA ELLER FÖRKORTA ETT HUS?
Du kan både förlänga och förkorta våra hus. Din agent och vår arkitekt hjälper dig att anpassa huset så att det passar din tomt.
KAN JAG VÄLJA SOLCELLER TILL VÅRGÅRDAHUS?
Vi hjälper till att guida dig i upphandling av solceller men sedan beställer du själv dem av installatören som då också kan söka bidrag för dig. Ansökan om bidrag för solceller måste göras av en part som både beställt och installerat dem.
HUR SKÖTER JAG OM HUSET EFTER INFLYTT?
I god tid innan du får tillträde till ditt hus får du en inloggning till appen Ourliving – din digitala bopärm. Där finner du instruktioner för hur du på bästa sätt tar hand om ditt hus, produkter m.m. VårgårdaHus har samlat allt tillgängligt material som rör ditt hus i appen och du kan själv fylla på med eget material allt eftersom. Om du flyttar tilldelar du appen till nästa ägare.
VAD HÄNDER OM JAG HITTAR FEL I HUSET EFTER INFLYTT?
Här kan du läsa om vad som gäller angående fel och reklamation. Du finner även en knapp till denna sida längst ner på vår webb. Är det ett fel på det VårgårdaHus levererat så anmäler du det via formuläret på reklamationssidan.